杨镜舟综合了各行业各部门的意见，又结合了后世成功的案例，写下了以下的建议。

一、税收优惠政策

1. 企业所得税减免：

- 新落户的企业在一定期限内可享受企业所得税减免，例如前三年按一定比例减免或者实行低税率政策。这可以降低企业的运营成本，提高企业的盈利能力。

- 对于高新技术企业、创新型企业等特定类型的企业，可能给予更大幅度的所得税优惠，比如前五年全免，后三年减半征收。这样做有助于吸引更多的高科技和创新型企业入驻，推动产业升级。

2. 个人所得税优惠：

- 对引进的高层次人才或紧缺人才，给予一定期限的个人所得税优惠。这有利于吸引高素质人才来本地发展，提升区域的竞争力。

3. 增值税优惠：

- 对于某些特定行业或项目，可以给予增值税优惠，如零税率或低税率。这有助于促进相关产业的发展，培育新的经济增长点。

二、财政补贴政策

1. 研发补贴：

- 对企业开展技术研发活动给予一定比例的资金支持，鼓励企业加大科技创新投入。这有助于提升企业的自主创新能力，推动科技成果转化。

2. 设备购置补贴：

- 对企业购买先进生产设备、环保设备等给予一定金额的补贴。这有助于企业更新设备，提高生产效率，同时也有利于环境保护。

3. 就业补贴：

- 对吸纳当地劳动力就业的企业给予一定金额的补贴，鼓励企业创造更多就业机会。这有助于解决当地居民的就业问题，促进社会稳定。

三、金融扶持政策

1. 贷款贴息：

- 对符合条件的企业提供部分贷款贴息，减轻企业融资负担。这有助于企业获得更多的信贷资金，扩大生产经营规模。

2. 担保费补贴：

- 对企业通过政府性担保机构获得贷款提供担保费补贴，降低企业融资成本。这有助于解决企业融资难、融资贵的问题，促进企业健康发展。

3. 上市奖励：

- 对成功上市的企业给予一定金额的奖励，鼓励企业利用资本市场做大做强。这有助于提升企业的知名度和影响力，增强企业的市场竞争力。

四、土地政策

1. 优先供地：

- 对符合国家产业政策和地方发展规划的重大项目，优先保障用地需求。这有助于确保重点项目顺利推进，加快区域经济发展步伐。

2. 地价优惠：

- 根据项目的投资强度、产出效益等因素，给予一定程度的地价优惠。这有助于降低企业的用地成本，提高企业的投资积极性。

五、其他政策

1. 人才引进政策：

- 制定人才引进计划，对高层次人才、紧缺人才等提供住房、子女教育、医疗等方面的优惠待遇。这有助于吸引更多优秀人才来本地发展，提升区域的整体素质。

2. 知识产权保护政策：

- 加强知识产权保护力度，建立健全知识产权保护体系，严厉打击侵权行为。这有助于营造良好的创新创业环境，激发企业的创新活力。

3. 服务优化政策：

- 简化行政审批流程，提高行政效能，为企业提供优质高效的政务服务。这有助于改善营商环境，提升企业的满意度。

以上是一些指导性的政策建议，具体实施细则需要根据当地实际情况进一步细化和完善。这些政策将有助于吸引更多的企业和人才来本地发展，推动经济持续快速增长。

2. 增值税和其他税种优惠：

- 对符合条件的企业在增值税、营业税等方面给予减免或返还。例如，对于鼓励发展的行业或产业，可能对其增值税进项税额给予一定比例的返还。

- 对新落户的小微企业，可能在一定时期内免征部分地方税，如城市维护建设税、教育费附加等。